Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 80,3 m² z loggią i parkingiem – Nowy Fordon / Przylesie, ul. Mikołaja Bołtucia
Na sprzedaż komfortowe, doskonale zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 80,3 m² z loggią, zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych części Bydgoszczy – Nowy Fordon, os. Przylesie. Nieruchomość położona jest tuż przy wejściu do Dolin Śmierci i terenów rekreacyjnych Górek Fordońskich, gwarantując mieszkańcom wyjątkowe widoki, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Atuty lokalizacji
-
spokojne, zielone osiedle z pełną infrastrukturą,
-
w sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkola, szkoły, kościół, obiekty sportowe,
-
szybki dostęp do komunikacji miejskiej i ścieżek pieszych/rowerowych,
-
teren wokół budynku ogrodzony i zadbany, z bramą na pilota.
Układ i wykończenie mieszkania
Mieszkanie jest dwustronne (wschód–północ), jasne i przestronne, a dzięki takiemu układowi zachowuje komfort termiczny nawet w upalne dni.
W skład nieruchomości wchodzą:
-
Przestronny przedpokój – 16,50 m²
-
Salon – 21,80 m²
-
Pokój – 11,50 m²
-
Pokój – 10,49 m²
-
Pokój – 9,78 m²
-
Oddzielna, jasna kuchnia – 6,89 m²
-
Łazienka – 3,08 m²
-
WC – 1,13 m²
-
Garderoba – 3,52 m²
Dodatkowo: loggia, piwnica oraz miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu.
Standard wykończenia
-
w 2022 r.: nowe gładzie w pokojach, przedpokoju i WC, wysokiej jakości panele winylowe;
-
w salonie: elegancki, bielony parkiet dębowy;
-
w 2024 r.: wymiana okien na trzyszybowe VEKA – białe od zewnątrz, jasny dąb wewnątrz;
-
duża, funkcjonalna garderoba oraz zabudowy w pokojach marki Komandor;
-
jasne, ustawne pomieszczenia dające szerokie możliwości aranżacyjne.
Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania, zadbane, bez jakichkolwiek zadłużeń.
Koszty eksploatacyjne
Czynsz przy 4 osobach wynosi ok. 1000 zł i obejmuje:
-
centralne ogrzewanie,
-
zaliczki na wodę,
-
gaz,
-
wywóz śmieci,
-
fundusz remontowy,
-
administrację.
Nad nieruchomością czuwa aktywna Wspólnota Mieszkaniowa wspierana przez profesjonalnego zarządcę. Niskie koszty utrzymania to duży atut tego mieszkania.
Dodatkowe informacje
-
pełna własność,
-
dostępne od 1 stycznia 2026 r.,
-
ogłoszenie prywatne,
-
do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe,
-
budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie.
To idealna propozycja dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
