Opis nieruchomości
IDEALNE POD INWESTYCJĘ | Mieszkanie dla studentów | Bielawy – ul. Powstańców Wielkopolskich 32 | 3 pokoje + strych + pełne wyposażenie
Cena: 310 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 32,3 m² (w KW)
Powierzchnia całkowita: ok. 57 m²
Dodatkowo: strych 24 m² (na tym samym poziomie)
Tylko 5 439 zł/m²
Rynek wtórny | Pełna własność
GŁÓWNE ATUTY OFERTY
Inwestycyjny pewniak – od lat wynajmowane studentom
TOP lokalizacja – tuż przy Collegium Medicum, Szpitalu Jurasza, bibliotece uczelni
Gotowe do wynajmu – w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia
Niski czynsz – tylko 400 zł przy 3 lokatorach
Rozsądna cena – możliwość negocjacji
Dodatkowa przestrzeń – 24 m² strychu na wyłączność!
Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju – potencjał na 4 pokoje!
LOKALIZACJA – Bielawy, ul. Powstańców Wielkopolskich 32
Idealna lokalizacja pod wynajem studencki:
-
2 min pieszo do Szpitala Uniwersyteckiego im. Jurasza
-
5 min do Collegium Medicum UMK
-
5 min do biblioteki akademickiej
-
Biedronka, Lidl, Leclerc – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru
-
Bar mleczny, sklepy spożywcze – tuż pod blokiem
O MIESZKANIU
-
Piętro: 4/4
-
Ogrzewanie: miejskie
-
Kuchnia: gazowa (możliwość zmiany na elektryczną)
-
Woda ciepła: z sieci miejskiej / opcjonalnie bojler
-
Okna: PCV
-
Budynek: ocieplony, zadbana klatka
U KŁAD POMIESZCZEŃ
-
Pokój dzienny – 16,5 m² (możliwość podziału na dwa)
-
Pokój 1-os. – 10,5 m²
-
Pokój 2-os. – 17,4 m²
-
Kuchnia – 3,2 m²
-
Łazienka z WC – 4,5 m²
-
Korytarz – 4,9 m²
-
Dodatkowy strych – 24 m² (na tym samym poziomie – idealny na przechowywanie lub adaptację)
WYPOSAŻENIE
-
Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem
-
Gotowe do dalszego wynajmu – bez żadnych nakładów inwestycyjnych!
-
Doskonały układ pod wynajem na pokoje
DLA KOGO?
-
Inwestorzy szukający gotowego źródła dochodu pasywnego
-
Rodzice studentów chcący zainwestować w lokum dla dzieci
-
Osoby szukające mieszkania w świetnej lokalizacji z potencjałem
KOSZTY
-
Czynsz: 400 zł przy 3 osobach
-
Media: według zużycia
-
Miejsce parkingowe
-
Pomieszczenie użytkowe / strych
-
Możliwość przearanżowania układu
ZADZWOŃ – UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
Mieszkanie dostępne od ręki – niezamieszkane od lipca
Cena do rozsądnej negocjacji – jesteśmy otwarci na propozycje
