Opis nieruchomości
Działki z warunkami zabudowy | 3219–3539 m² | Brzózki – Wioska van Gogha
Ponad 3000 m² przestrzeni, bliskość natury i możliwość budowy nawet dwóch domów na jednej działce!
Na sprzedaż cztery działki położone w miejscowości Brzózki koło Bydgoszczy, znanej jako „Wioska van Gogha” dzięki charakterystycznym muralom inspirowanym twórczością słynnego malarza.
To propozycja dla osób szukających dużej działki pod budowę domu, z przestrzenią na ogród, rekreację i wypoczynek.
Podstawowe informacje
-
Działki nr: 15, 18, 19 i 20
-
Powierzchnie: od 3219 do 3539 m²
-
Cena: 165 zł/m²
-
Rodzaj gruntu: rolny, klasy IVa i V
-
Warunki zabudowy: wydane pod budownictwo jednorodzinne
-
Media: woda, prąd i kanalizacja w drodze
-
Dojazd: droga gruntowa, udział w drodze wewnętrznej bez dodatkowych opłat
Możliwości zabudowy
Wydane warunki zabudowy przewidują:
-
Budynki mieszkalne jednorodzinne do dwóch kondygnacji.
-
Maksymalną wysokość do 9 m.
-
Szerokość elewacji frontowej do 20 m.
-
Dachy jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowe.
-
Maksymalną powierzchnię zabudowy do 10%.
-
Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.
Działki nr 15 i 18 posiadają warunki zabudowy przewidujące realizację po dwóch domów jednorodzinnych!
To interesująca możliwość dla rodzin wielopokoleniowych lub osób planujących dwa niezależne budynki na jednym terenie.
Teren i otoczenie
Działki mają kształty zbliżone do prostokąta, są lekko pofałdowane i miejscami porośnięte naturalną roślinnością, młodymi drzewami oraz krzewami.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a nieopodal las. Duże powierzchnie zapewniają wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni.
Lokalizacja
Brzózki to miejscowość wyróżniająca się muralami inspirowanymi twórczością Vincenta van Gogha, tworzącymi jej charakterystyczny, artystyczny klimat.
Odległości:
-
Bydgoszcz – ok. 25 km
-
Szubin – ok. 11 km
-
Nakło nad Notecią – ok. 11 km
-
Wjazd na S5 – ok. 8 km
Cena i stan prawny
165 zł/m², czyli od około 531 000 zł do 584 000 zł za działkę, zależnie od powierzchni.
Działki objęte są obecnie jedną księgą wieczystą. Przy ich sprzedaży konieczne będzie założenie odrębnych ksiąg wieczystych.
Udział w drodze wewnętrznej przekazywany jest bez dodatkowych opłat.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Chętnie pokażę wszystkie cztery działki i przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zabudowy.